Ejendommene har en god beliggenhed med kort afstand til centrum i et kvarter med hhv. villaer, rækkehuse og etageboliger.
Der er tale om 2 sammenbyggede ejendomme, der her udbydes i samlet salg indeholdende i alt 4 beboelseslejligheder i god stand.
De to bygninger er begge opført i to etager (inklusiv mansardetage) i røde mursten og med sadeltag belagt med tegl. Vinduer er med rammer i plast.
Bygningen Baggesens Alle 31 er blevet renoveret i 2016/2017 med nye installationer (el, vand og varme) og de to lejligheder har bl.a. fået nye badeværelser og køkkener, begge med gulvvarme. Begge lejligheder har endvidere fået gode store altaner og til lejligheden på 1.sal hører ca. 30-35 kvm. dejligt areal i tagetagen (ej godkendt til beboelse).
I Baggesens Alle 33 fremstår lejlighederne i god stand med ældre trægulve, pæne flisebeklædte badeværelser med gulvvarme og pæne ældre køkkener. Til lejligheden i stueetagen hører altan samt hele kælderen med bryggers og flere værelser (ej godkendt til beboelse). Lejligheden på 1.sal er udlejet møbleret (sofa, senge spisebord m.v.)
Alle 4 lejligheder har egne vaskesøjler (vaskemaskine og tørretumbler) i lejligheden.
Det sydvendte haveanlæg er med græs og er p.t. inddelt, så hver lejlighed har deres egen del af haven.
Der forefindes endvidere garage, der p.t. anvendes til cykel og redskabsrum.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et meget charmerende kvarter i den indre bydel.
Hovedbygningen er opført i to etager med udnyttet tagetage og indeholder 4 beboelseslejemål og sidebygningen er opført i én etage og indeholder 1 beboelseslejemål.
Adgang til lejlighederne i hovedbygningen finder sted via en smuk opgang med dobbeltdøre med glas og adgangen til lejligheden i sidebygningen finder sted fra det aflukkede gårdareal.
Vinduer er med termoglas og rammer i træ. På sidebygningen er sadeltaget beklædt med bølgeplader og på hovedbygningen er taget beklædt med skifer. Tagkviste er med inddækning i zink.
Alle lejlighederne fremstår pæne og ordentlige med gode køkkener, badeværelser med brus beklædt med klinker hhv. linoleum og øvrige gulve i træ. Lejligheden i sidebygningen er med udnyttet tagetage.
Det lukkede gårdareal er befæstet med herregårdssten og anvendes som dejligt udeareal til beboerne samt til cykler m.v.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på hjørnet af Jyllandsgade og Kongensgade (gågade).
Omhandlede lejemål er med indgang fra gågaden beliggende med vinduesfacade mod både Kongensgade og Jyllandsgade. Butikken blev etableret for ca. 5 år siden i forbindelse med en omfattende renovering/ombygning af hele ejendommens stueetage.
Således fremtræder lejemålet fortsat i særdeles god stand og med alarmanlæg.
Lejemålet er veldisponeret og har bag selve butikslokalet frokostrum og toilet.
Fra butikslokalet er der adgang til god, lys og meget anvendelig kælder.
Udvendig er bygningens facade renoveret og de nyere vinduer er med termoglas.
Der er trappefri adgang til lejemålet, da fortovsniveauet er hævet, hvilket giver uhindret adgang for barnevogne, kørestole m.v.
Det er muligt at udvide nærværende lejemål med nabolejemålet på 120 m2, eventuelt ved alene at isætte dør, så man kan have 2 selvstændige brands, hvor personalet kan hjælpe hinanden.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på hjørnet af Jyllandsgade og Kongensgade (gågade).
Omhandlede lejemål er beliggende i Kongensgade og blev etableret for ca. 5 år siden i forbindelse med en omfattende renovering/ombygning af ejendommens butikslejemål.
Lejemålet er veldisponeret og har bag selve butikslokalet frokoststue, tekøkken og toilet.
Udvendig er bygningens facade renoveret og de nyere vinduer er med termoglas.
Der er trappefri adgang til lejemålet, da fortovsniveauet er hævet, hvilket giver uhindret adgang for barnevogne, kørestole m.v.
Det er muligt at udvide nærværende lejemål med nabolejemålet på 180 m2 + kælder 207 m2, eventuelt ved alene at isætte dør, så man kan have 2 selvstændige brands, hvor personalet kan hjælpe hinanden.
Ejendommen har en god og synlig beliggenhed på hjørnet af Frodesgade og Sjællandsgade.
Ejerlejligheden er beliggende i stueetagen med facade mod Frodesgade og er i forskudte niveauer indrettet med 2 lokaler med god loftshøjde.
Med det store vindue mod Frodesgade er der gode muligheder for at reklamere for aktiviteterne overfor forbipasserende.
I ejendommens gårdareal forefindes parkeringspladser, der fordeles efter først til mølle princippet.
Ejerforeningen har besluttet at pålægge nyt tag på bygningen i efteråret 2020. Ejerlejlighedens andel af denne udgift afholdes af sælger.
Ejendommen har en særdeles god og attraktiv beliggenhed på den mest efterspurgte del af gågaden.
Lejemålet har oprindeligt været to butikker og er indrettet i to afsnit med adgang til kælder med tekøkken og lager og adgang til baggang med eget toilet. Butiksruder er med termoglas.
Gennem mange år været lejemålet været anvendt af Game Stop, der desværre lukker over hele landet og derfor fraflytter lejemålet ultimo maj 2020.
Af naboer forefindes en lang række kendte brands, eksempelvis Frellsen, Synoptik, Kaufmann, Only, Normal, Intersport og mange flere
Bygningen er opført i 2 etager i røde mursten med sadeltag belagt med tegl.
Beliggenheden er god og attraktiv med facade mod en af byens mest anvendte parkeringspladser og ved én af passagerne mellem Kongensgade (gågade) og Borgergade.
Det ledige lejemål er beliggende på 1. sal og fremstår total istandsat og lejemålet er p.t. indrettet med ét stort lokale med tilhørende tekøkken, toilet og garderobe. Lejemålet har ventilationsanlæg og loftshøjden andrager 3m.
Bygningens stueetage har gennem mange år været anvendt til ejendomsmæglervirksomhed og det ledige lejemål til yoga studie.
Lejemålet kan anvendes til mange former for liberalt erhverv og foreningsbrug.
Der er samtidig mulighed for at leje en parkeringsplads til lejemålet.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i Skolegade på hjørnet af Kronprinsensgade.
Bygningen er opført i røde mursten i to etager og fremtræder med en pæn og charmerende facade.
Lejemålet er beliggende i stueetagen og er p.t. indrettet med flere sammenhængende afdelinger til hhv. kvinder, herrer og vask og derudover garderobe, lager, frokoststue og toilet.
Overalt fremtræder lejemålet i god stand med nyere termoruder og afhøvlede trægulve.
Lejemålet har gennem mange år været anvendt til frisørsalon med plads til ca. 4-6 frisører, men lejemålet kan også anvendes til butik, klinik, blomster m.v.
Ejendommen har en god beliggenhed i udbygget erhvervsområde.
Bygningen er opført i to etager og indeholder arealer til både kontor, lager og lettere produktion. Derudover forefindes mulighed for indhegnet udendørs oplagring.
Bygningen er opført for få år siden og fremtræder overalt i moderne materialevalg og med vinduer, der givet et godt lysindfald.
Det omhandlede lejemål er beliggende på 1.sal og indrettet med åbent kontorlandskab med the-køkken, cellekontorer/mødelokale og toilet med brus. Til lejemålet hører en dejlig terrasse.
Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.
Ejendommen har en god og central beliggenhed i den indre by i et område præget af etageboliger.
På ejendommen er opført to bygninger, hhv. en beboelsesbygning samt en erhvervsbygning.
Beboelsesbygningen er opført i røde mursten i 3 etager med udnyttet tagetage. Taget er beklædt med røde teglsten og er fornyet for ca. 10 år siden, hvor også kvistene blev fornyet og beklædt med zink. Samtlige vinduer og altandøre er i 2015/16 udskiftet til Velfac med rammer i træ/alu.
Beboelsesbygningen indeholder i alt 8 beboelseslejligheder, hvoraf de 6 er gennemgribende renoverede i henhold til boligreguleringslovens § 5 stk. 2 gennem de seneste 10-15 år med bl.a. nye køkkener og nye badeværelser med klinker fra gulv til loft. De 2 resterende lejligheder (2.sal th. og 3. sal tv.) er gode og funktionelle med samme lejere i over 20 år, men lejlighederne er ikke moderniserede.
Huslejen i de renoverede lejligheder er efterfølgende fastsat efter det lejedes værdi.
Samtlige lejligheder har hver 2 altaner placeret på hhv. bygningens for- og bagside.
I kælderetagen forefindes installationer, vaske- og tørrerum samt depotrum til lejerne. En enkelt lejer har vaskemaskine i kælderen, men øvrige lejere har egne vaskemaskiner i lejlighederne.
Erhvervsbygningen med facade mod Peder Skrams Gade er opført i røde mursten i 1 etage med fladt tag beklædt med pap. Bygningen indeholder en garage og et p.t. ledigt erhvervslejemål, hvor der gennem mange år har været frisør og tidligere låsesmed.
Det virker oplagt at ombygge erhvervslejemålet til beboelse og eventuelt i samme højde som naboejendommen. Hvis forudsættes en bygningsbredde i erhvervslejemålet på 9m og en bygningsdybde i nabobygningen på 10m vil der således kunne opføres 4 lejligheder á 90 kvm. eller i alt 360 kvm. beboelse. For god ordens skyld gøres opmærksom på, at der ikke er søgt om tilladelse til nævnte byggeri.
Gårdarealet er befæstet med SF-sten og indeholder bl.a. 3 parkeringspladser, hvoraf de 2 tidligere har tilhørt erhvervslejemålet.