D Lauritzens Vej 4

Erhvervsejendom beliggende attraktivt på Esbjerg Havn med god synlighed og gode adgangsforhold fra Adgangsvejen.

Ejendommen har siden 2019 været udlejet til K-rens A/S, som p.t. betaler kr. 267.072 eksl. moms årligt i leje. Jf. den eksisterende lejekontrakt har lejer vedligeholdelsespligten på ejendommen – såvel indvendigt som udvendigt, herunder også udenomsarealerne.

 Lejekontrakten kan fra lejers side opsiges med 6 måneders varsel ved indtrædelse af ny ejer af ejendommen. Lejekontrakten kan fra udlejers side opsiges med 6 måneders varsel.

Bygningen er opført i ét plan og indeholder værksted, kontor og lager. Bygningen er indrettet sådan, at man har skabt muligheden for at kunne tilgå et opholdsrum og omklædningsrum med bad. Bygningens ydervægge er af mursten og tagdækningsmaterialet af tegl.

Værkstedets gulve er af beton, som gør det muligt at omgås med tunge maskiner eller transportere tungt gods.

Grundstykket er indhegnet ud til Adgangsvejen og udenomsarealerne er befæstede med asfalt og SF-sten.

Ejendommen sælges til en lav kvadratmeter-pris svarende til kr. ca. 2.550 pr. m²