Dagvej 1-3
6700 Esbjerg
Lassen Erhverv har hermed fornøjelsen af at udbyde 2 spændende ejendomme til salg på Esbjerg Havn.
Det er omhandlende Dagvej 1 + 3, 6700 Esbjerg, som begge er bygninger beliggende på lejet grund af Esbjerg Havn. Her er den normale lejekontrakt gældende mellem Esbjerg Havn og lejer, hvor leje af grunden er fastsat til ca. 50 kr. pr. m² grundareal (2024). Dette fremgår ligeledes af nedenstående beregninger.
Dagvej 3 er en fuldt udlejet kontorbygning med tilhørende værkstedsbygninger, som er fuldt udlejet til Niels Winther Maritime. Her er lejeindtægten pr. 2024 kr. 689.112.
Dagvej 1 er en tom kontorejendom på 729 m² med tilhørende kælder på 194 m². Denne ejendom er medregnet til en årlig lejeindtægt på kr. 72.900, hvilket er baseret på ca. 100 kr. pr. m² af kontorarealet på stueplan.
Nøgletal
- Lokaletype kontor, lager & produktion
- Velbeliggende investeringsejendom på Havnen i Esbjerg
- Udbudspris kr. 4.950.000
- Årlig lejeindtægt kr. 762.012
- Årlige driftudgifter kr. 406.620
- Anslået afkast 7,1%
- Etageareal 3.055 m2
- Grundareal 5.697 m2
- Energiklassifikation C og D
