Danmarksgade 35

Vi har hermed fornøjelsen af at udbyde denne fuldt udlejede bolig- og erhvervsejendom i hjertet af Fredericia.

Ejendommen er udstykket som 3 ejerlejligheder og her er tale om et samlet salg.

Danmarksgade 35B, st. er en erhvervsejerlejlighed på 81 m², som er udlejet til Venus Skincare. Lejligheden blev istandsat ved lejers indflytning d. 1. maj 2023.

Danmarksgade 35A, st. (baghuset) er en ejerlejlighed til beboelse på 90 m², som er udlejet. Tilhørende denne lejlighed er der gårdhave, overdækket terrasse samt have. Lejligheden fremtræder i en god stand.
Ydermere er der tilhørende p-plads.

Danmarksgade 35, 1. + 2. sal er en ejerlejlighed til beboelse på 168 m², som er udlejet. Lejligheden er moderniseret med nyt køkken, bad, gulve og malerentreprise og fremtræder i en god stand.

Ejendommen har netop fået renoveret facaderne og et nyt tegltag i 2024 og fremtræder i en meget flot og præsentabel stand.

Alt i alt en god investeringsejendom med god placering i Fredericia centrum.