Håndværkervej 6-12 m.fl.
6710 Esbjerg V
Velbeliggende erhvervsejendom på i alt 938 m2 i Sædding Erhvervsområde udbydes hermed til salg.
Ejendommen har en god og synlig beliggenhed med mange skiltemuligheder.
Bygningen er opført i røde mursten med sadeltag beklædt med betontagsten. Vinduerne er med termoglas og rammerne af træ.
Ejendommen er bestående af 5 funktionelle lejemål, som råder over kontor- og mødelokaler samt lagerfaciliteter. Der er tilhørende flere af lejemålene en port, som skaber gode muligheder for af- og pålæsning af paller og remedier. Erhvervslejemålene varierer mellem 95 – 300 m2, hvor der er gode muligheder for at skabe en planløsning efter lejers behov.
Foran erhvervsejendommen er der etableret en vendeplads med SF-sten, så man kan komme til med større varevogne og afsætte sin last. På vendepladsen er der også lavet plads til parkerende gæster/kunder.
Erhvervsejendommen er bestående af stabile lejere. Den ældste ikrafttrædelse af lejer er i 2005 og den seneste er i 2012.
Nøgletal
- Lokaletype kontor, lager & produktion
- Erhvervsejendom med 5 funktionelle lejemål
- Udbudspris kr. 3.700.000
- Årlig lejeindtægt kr. 382.517
- Anslået afkast 7,8%
- Etageareal 938 m2
- Grundareal 2.902 m2
- Energiklassifikation C