Jernbanegade 4 m.fl.

Jernbanegade 4, 6650 Brørup: Ejendommen er oprindelig opført i 1893 og har løbende gennem årene fået udarbejdet udvendig vedligeholdelse.

Ejendommen består af 7 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål. Hertil har ejendommen en grund på i alt 1117 m2. De 7 boliglejemål fordeler sig jf. BBR over 2-værelses lejligheder hhv. to på 52 m2, en på 56 m2, en på 57 m2, en på 59 m2 og to på 64 m2. Erhvervslejemålet er beliggende i kælderen.

Nørregade 4, 6650 Brørup: Ejendommen er oprindelig opført i 1885 og har fået en til-/ombygning i år 2006. Ejendommen har også løbende gennem årene fået udarbejdet udvendig ved-ligeholdelse.

Ejendommen består af 3 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål og en garage. Hertil har ejendommen en grund på i alt 644 m2. De 3 boliglejemål fordeler sig jf. BBR over to 3-værelses lejligheder på 66 – 73m2, en 4-værelses lejlighed på 95m2 og et erhvervslejemål på 263 m2.

Nørregade 9, 6650 Brørup: Ejendommen er oprindelig opført i 1892 og har fået en til-/ombygning i år 1986. Ejendommen har også løbende gennem årene fået udarbejdet udvendig ved-ligeholdelse.

Ejendommen består af 7 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål og 2 garager/skur. Hertil har ejen-dommen en grund på i alt 433 m2. De 7 boliglejemål fordeler sig jf. BBR over 2- og 3-værelses le-jemål på 45 til 85m2. Erhvervslejemålet er registreret på 55m2.

Nørregade 13, 6650 Brørup: Ejendommen er oprindelig opført i 1921 og har fået en til-/ombygning i år 1988. Ejendommen har også løbende gennem årene fået udarbejdet udvendig ved-ligeholdelse.

Ejendommen består af 3 boliglejemål. Hertil har ejendommen en grund på i alt 342 m2. De 3 bolig-lejemål fordeler sig jf. BBR over to 2-værelses lejligheder på 74–77m2 og en 1-værelses lejlighed på 94m2.

Nørregade 26, 6650 Brørup: Ejendommen er oprindelig opført i 1910 og har fået en til-/ombygning i år 1993. Ejendommen har også løbende gennem årene fået udarbejdet udvendig ved-ligeholdelse.

Ejendommen består af 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. Hertil har ejendommen en grund på i alt 169 m2. De 4 boliglejemål fordeler sig jf. BBR over en 2-værelses lejligheder på 40m2, to 4-værelses lejligheder på 80m2 og en 1-værelses lejlighed på 23m2. Erhvervslejemålet er registreret til 45m2.

Alle boliglejemål har eget køkken og badeværelse.
Gårdarealerne tilhørende ejendommene anvendes primært til parkeringsforhold, som benyttes af ejendommenes lejere og kunder.

Ved prisforslag på kr. 10.350.000 og en forudsætning at der kan opnås en 60% belåningsramme og ved valg af finansiering på F5 (opgøres til 3,56 inkl. bidragssats) giver ejendommen et afkast på ca. 14% af den investerede kapital.

De 5 ejendomme er placeret i selskabet Udlejningsgården ApS (cvr nr. 16833207), som de eneste aktiver i selskabet, hvormed der lægges op til en mulig selskabshandel. Det fremgår af seneste Års-rapport 2023, at værdien er kr. 8.700.000. Selskabet har en egenkapital på kr. 3.921.984 og der er hensat et beløb til udskudt skat på kr. 1.199.881