Nørrebrogade 31 Denne ejendom er solgt

Ejendommen er beliggende i den indre by på hjørnet af Nørrebrogade og Sophievej i et område præget af villaer og mindre liberale erhverv samt offentlige institutioner som Boldesager Skole, Rybners samt Sydvestjysk Sygehus.

Bygningen er opført i røde sten i én etage med mansardtag, der er fornyet i 2001 og beklædt med røde teglsten.

Stueetagen har gennem mange år været anvendt til trykkerivirksomhed og vil efter istandsættelse kunne anvendes til mange former for mindre erhvervsvirksomhed, ligesom den vil kunne ombygges til beboelseslejligheder. Stueetagen har en lofthøjde på ca. 3m og er indrettet med kontorer og trykkerilokaler, hvoraf en mindre del mod Sophievej er i to forskudte plan.

På 1.salen forefindes en større beboelseslejlighed med udgang til terrasse beliggende over en del af bygningens erhvervsdel på Sophievej. Lejligheden omfatter p.t. 3 stuer en-suite, 3 værelser, badeværelse med kar og toilet, køkken samt opgang til uudnyttet loftsrum.

Endvidere forefindes garage på ca. 13 kvm. samt kælder med diverse rum.

Ejendommen sælges i tom stand til købers fulde anvendelse.