Strandby Plads 1

Udlejet erhvervsejerlejlighed til salg. Uopsigelig helt frem til 1. januar 2030.

Erhvervsejerlejligheden består af 392 kvm i stueetage.
Til ejendommen hører endvidere kælder.

Ejendommen er opført 1939 og er løbende blevet vedligeholdt. Fugerne omkring vinduerne og dørene er skiftet i 2022. Lejeren har derfor et rigtig sundt og brugbart lejemål. Ydermere er erhvervsdelen lige nu udlejet til spillevirksomhed/café, men mulighederne er mange for en lejer.

Huslejen reguleres hver den 1. januar iht. Nettoprisindeks, dog min. 2%/år

Lejer er forpligtet til selv at afholde udgifter til renovation.

Der medfølger 2 p-pladser til ejendommen, som er udlejet til lejer.

Ved en forudsætning, at der kan opnås en 60% belåningsramme og ved valg af finansieringen F5 (opgøres til 3,56% inkl. bidragssats), giver ejendommen et afkast på ca. 14% af den investerede kapital.