Tømrervej 10-20

Velbeliggende erhvervsejendom på i alt 1.011 m² i Sædding Erhvervsområde udbydes til salg.

Ejendommen har en god og synlig beliggenhed i Sædding, hvor der er gode muligheder for skiltning.

Bygningen er opført i røde mursten med sadeltag beklædt med betontagsten. Vinduerne er med termoglas og nogle rammer af plastik og andre af træ.

Ejendommen er bestående af oprindelig 6 funktionelle lejemål, p.t. fordelt på 5 lejere, som råder over kontor- og mødelokaler samt lagerfaciliteter. Til 3 af lejemålene er tilhørende porte, som skaber gode muligheder for af- og pålæsning af paller og remedier. Erhvervslejemålene varier mellem 122 – 228 m², hvor der er gode muligheder for at skabe en planløsning efter lejers behov.

Foran erhvervsejendommen er der etableret en vendeplads, så man kan komme til med større varevogne og afsætte sin last. På vendepladsen er der også lavet plads til parkerende gæster/kunder.

Lejerne i ejendommen har været i lejemålene imellem 3 – 16 år. Denne information fortæller køber om en vis stabilitet hos lejerne, men også at der kan ske en regulering i lejen ved fraflytning af lejemålet og en ny lejer skal findes.