Tordenskjoldsgade 1 Denne ejendom er solgt

Ejendommen har en central og attraktiv beliggenhed i den indre by.

Bygningen er opført i funkisstil og indeholder i alt 4 fulde etager med bolig. Stueplanen indeholder depotrum, vaskerum samt 4 garager og kælderen består af 2 lejligheder, som er udlejet (indtægten af kælderen er ej medtaget i nærværende beregning, da kælderen ikke er godkendt til beboelse).
Ejendommens nuværende årlige lejeindtægt er ca. kr. 695.000, da kælderen på 132 m² er udlejet via B&B. Ved denne beregning giver ejendommen et årligt afkast på 6,4%. Det vurderes, at kælderen kan godkendes til beboelse, dog kræver det myndighedsgodkendelse

Ejendommen indeholder 11 lejligheder, som varierer i størrelser fra 40 m² til 124 m². Der er beliggende to 3 værelseslejligheder på 1. salen og de otte 1 værelseslejligheder er beliggende på henholdsvis 2. og 3. sal. Penthouselejligheden (5 værelseslejligheden) er beliggende på 4. salen, hvor den imponerende udsigt til Ho bugt kan nydes fra lejlighedens egen private tagterrasse.

Lejen fastsættes efter reglerne jf. Boligreguleringslovens bestemmelser vedr. omkostningsbestemt husleje.

Da ejendommen indeholder garager (erhverv), er ejendommen ikke omfattet af tilbudspligt.
Sælger vil evt. være interesseret i en hurtig overtagelse.