Torvegade 13 Denne ejendom er solgt

Ejendommen har en attraktiv og fremtidssikret beliggenhed i Esbjerg centrum mellem Torvet og Musikhuset.
Som naboer forefindes McDonalds samt en musikcafé og lige overfor er placeret Jensens Bøfhus og Matas.

Bygningen er opført i røde mursten i 3 etager og har udnyttet tagetage.

Bygningen indeholder 1 butikslejemål (siden 2004 udlejet til nuværende frisør), 3 boliger (én udlejet og to ledige) samt en erhvervsbygning (p.t. udhus) i ejendommens gårdareal.

Butikslejemålet fremtræder pænt og i god stand med tidssvarende indretning, køkken og toilet.

Beboelseslejemålet på 1.sal er indrettet med pænt køkken, badeværelse med brus og fliser på gulv og vægge, soveværelse samt stor stue.

På 2.sal er beboelseslejemålet under renovering og fremstår p.t. kun delvist klargjort og med ufuldstændigt toiletrum med brus og ej klargjort køkken. Ruminddelingen indeholder entre med garderobe, toilet med brus, køkken, stor stue og soveværelse.

Beboelseslejemålet i den udnyttede loftsetage (3.sal) indeholder entre med garderobe, soveværelse, stue med åbent køkken og ældre toiletrum med bruseniche. Lejligheden er opsat til fraflytning ultimo juni.

Adgangen til gårdarealet, hvor der er plads til 2-3 biler finder sted ved anvendelse af porten på naboejendommen (tinglyst adgangsret).

Bygningen trænger mange stedet til vedligeholdelse/fornyelse og er oplagt interessant for den projektorienterede køber.